本人祁同仁，失业下岗了，想把中间这间门面盘下来，开个复印打印店，招牌就叫“同仁印务”，不知道生意会咋样？
选这个的理由如下：
一、周边都是办公区，复印打印需求大。
二、投资小，不欠帐，现金流好。
三、挨着二哥同信的店，彼此能照应。
四、房东认识大哥祁同伟，房租能打折。
现在都谈好了，就等签合同了，但房东犹豫了：他想投三十万，再加不收房租，占我1％的股，让我考虑下。
小本生意，碰上这事，该咋办？这店还能不能开了？
我胆小，怕被骗，有人能支支招不？