这一波房价下跌，把绝大部分炒房客都给搞成负资产了，大部分刚需虽然也受到了资产缩水的痛苦，但普遍还没成为负资产。
因为在房价最高的时候，也是限购、限贷等等管的最严格的时候，那个时候如果真符合限购、限贷的要去去买房的人，杠杆是不会啦的太高的，杠杆拉的不高，自然房价下跌的时候损失的也没那么多。
而炒房客就不一样了，那会在房价高点的时候他们为了买房，不但把杠杆拉到最大，而且还为了破限购各种出歪招，这些歪招都会导致他们的成本更高，所以在后面房价下跌的时候，他们自然就损失的更惨。
这一波房价下跌，把绝大部分炒房客都给搞成负资产了，大部分刚需虽然也受到了资产缩水的痛苦，但普遍还没成为负资产。
因为在房价最高的时候，也是限购、限贷等等管的最严格的时候，那个时候如果真符合限购、限贷的要去去买房的人，杠杆是不会啦的太高的，杠杆拉的不高，自然房价下跌的时候损失的也没那么多。
而炒房客就不一样了，那会在房价高点的时候他们为了买房，不但把杠杆拉到最大，而且还为了破限购各种出歪招，这些歪招都会导致他们的成本更高，所以在后面房价下跌的时候，他们自然就损失的更惨。
