上海，男子跟朋友夫妻说自己有购房渠道，以预付房款和借款抵房款等，找朋友夫妻拿了70多万，他看到小区有套长期闲置房屋，找来开锁师傅，换了门锁，说这套房子就是给朋友的，房屋总价110万元。可3个月后，房东带租客看房，发现门锁打不开，查了监控，发现是男子私自更换门锁，报了案。结果让朋友夫妻后悔莫及，为时已晚。

刘先生和朱女士夫妻在上海打拼多年，一直想在上海安家落户，尽管夫妻二人省吃俭用，攒了些钱，但离买房还差得远。

孙某是他们的老朋友，30多年就认识的，早年间，孙某因诈骗坐过牢，2017年出狱后，又主动联系上了刘先生一家。

刘先生夫妻想着双方有多年的交情，看孙某刚出来，日子也不好过，经常请孙某吃饭聚餐，还时不时塞点生活费给他。

孙某嘴上功夫了得，跟刘先生夫妻说，他是上海本地人，经营着两家店铺，表弟在村委会任职，人脉广、资源多，办事方便。

得知刘先生夫妻想在上海安家，孙某跟他们说：自己有购房渠道，可以低价买到拆迁安置房。

刘先生夫妻信以为真，以为孙某真有这个渠道，孙某以要预付房款、借款抵房款等为由，前前后后找刘先生夫妻要了70多万元。

可两年过去了，刘先生夫妻打听到动迁房源都分完了，孙某嘴里的那套房子却迟迟没有影子，他们急了，多次提出要退钱。

孙某不慌不忙，编了个新说法：房子已经敲定了，房屋总价110万元，很快就可以签合同了。

为了让刘先生夫妻相信，他还真"弄"了一套房子出来。

原来，孙某在一个拆迁小区发现有一套房子长期没人住，是空置状态，他动了歪心思，找来一个开锁师傅，谎称自己是房主，钥匙丢了，让师傅换了锁芯，配了新钥匙。

就这样，一套跟他没有任何关系的房子，被他偷偷"占"了下来。

三个月后，真正的房主王先生带着租客来看房，结果门怎么也打不开，调了监控一看，才发现是孙某带人换了锁，王先生当即报了警。

警方一查，事情很快水落石出，原来孙某从一开始就在骗刘先生夫妻，他根本没有什么低价购房的渠道，并且他名下的店铺早就入不敷出，负债累累了。

他就是瞅准了刘先生夫妻急于买房安家的心态，以各种借口找他们要钱，这70多万元，早就被他挥霍一空了。

法院认定孙某以非法占有为目的，虚构购房渠道，私自侵占他人房屋冒充房源等方式，骗取刘先生、朱女士夫妻70余万元，其行为构成诈骗罪，因这70万元已被孙某挥霍掉，他也未退赔。

《刑法》第266条规定：诈骗公私财物，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

最终法院判决孙某犯诈骗罪，判处其有期徒刑十年三个月，并处罚金十万元。

“特殊购房渠道、低价买房”这些词听着诱人，实际上只要多想想，都会觉得不靠谱。

刘先生夫妻想要在上海安家，这个心愿没有错，错的是他们手里没这么多钱，却妄图找人低价买房，图便宜，结果70多万全部打了水漂，钱没了，房子也没拿到。

他们原本想着和孙某30多年的交情，孙某不会骗他们的，可交情归交情，买房这种大事，还是要看房子，看产证的，没有产证，无论对方说的多好听，都不要把钱给出去。

买房，还是要走合法合规的途径的，如果钱不够，那就买偏一点的地方，或者回老家买房，或者多攒点钱再去看房买房，千万不要去贪小便宜，结果吃了大亏。