吃相难看？河南郑州，女子去租房，业务员承诺可以短租，但是要签一年的合同，如果女子要退租，到时候可以随时退。女子交了2500元，押一付一，可她去退租时，对方却说要先将房子转租出去，找到新租户才能退，这个期间女子还得一直交房租，如果找不到新租户，押金一分不退。女子懵了，短租变长租了，一打听，结果发现还有18个人跟她有同样的经历，她将此事曝光，找到租赁公司要说法，对方却说：接受你就住，接受不了你可以不住，合同也不是逼着你签的。可结局还是让女子松了一口气。

小张是安阳人，今年刚大学毕业，3月份，她从老家到郑州找工作，在网上找房子时，一个自称某住房租赁公司的业务员联系上了她。

小张跟对方说的很清楚，自己想要短租房源。

对方说短租的房子很少，基本都是整年租的，不过对方承诺，虽然租房合同是签一年的，但是如果小张中间想退房，可以随时退，他们会帮忙找下一任租客，房子一转出去，就会把押金和剩下的房租立马退给小张。

对方口头承诺可以短租，小张也没多想，就跟对方签了一年的合同，交了2500元，押一付一。

可当她想要去退租时，情况却发生了变化，房子转不出去，在转租期间，小张还得继续交下个月房租，对方也不能保证能完全转租出去。

如果房子一直转不出去的话，小张要一直去交这个房租，交到对方找到新租客为止，如果找不到新租户，押金是一分不退的。

也就是说，小张的月租变成了年租，押金也打了水漂。

像小张这样被这家租赁公司套路的人，一共有19个。

小肖也是被同样的话术说服的：签一年合同是公司固定模板，到时候该退的都会退。

结果6月14号小肖提出退租，对方直接拒绝，一分钱不退。

不光不退，小肖还被要求倒赔违约金、逾期利息，继续交房租，自己想办法把房子转出去。转不出去的话，所有损失自己扛，还要额外付年租金20%的违约金，算下来差不多3000块。

更过分的是，对方还威胁辱骂小肖，把他的身份证信息亮出来，说要找到他的地址，叫两个人来"弄他"。

还有一个叫小陈的姑娘，遇到的事更离谱。

租房的时候，小陈跟对方说得明明白白：自己不接受跟男生合租。带她看房的人承诺：全是女生。

结果签完合同，对方才告诉她，里面住的是情侣。

小陈问对方为何不提前告诉自己，里面有男生入住，结果对方回她：人家谈恋爱，我也管不住。

小陈要求退房退款，她交了3000块，一天没住，对方却说算她违约，最后只退了247块钱。

小张、小肖和小陈选择把此事曝光，他们找来了记者。

小张带着记者找到这家租赁公司，租赁公司工作人员态度强硬：你接受就住，不接受可以不住，合同又不是逼你签的。

至于之前业务员说的"随时能退"，工作人员让小张去找当初那个业务员，公司只认合同。他们还说，公司只是帮忙协调转租，能不能转出去他们也不保证，转不出去就算租户违约。

小张坚持说业务员做出过承诺可以短租，租赁公司却反问她：明知道是长租，为什么要签这份合同？

记者问他们为什么不让客户签短租合同呢？

租赁公司工作人员表示他们没有短租合同，客户签的就是长租的，想短租就去住酒店。

客户想要短租，业务员却让他们签长租合同，这本身就是存在问题的。

目前，监管部门已经约谈了这家租赁公司，对方承诺会处理，如果业务员确实存在欺诈行为，有聊天记录等证据的，该退的钱必须退。

根据谁主张，谁举证的原则，如果小张等人能够拿出充分的证据，证明在前期租房协商的过程中，租赁公司业务员有承诺：可以短租，随时可以退。在这种情况下，租赁公司应当把相关费用退还给租户。

如果租赁公司反悔，属于违约，小张等人可以要求对方退还。

《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

至于租赁公司说谁承诺的，找谁去，这也是站不住脚的。

业务员在履行职务的过程中，造成他人损害的，应当由租赁公司先承担责任，如果租赁公司认为员工存在过错的，可以找员工追偿。

出门租房一定要当心，签合同之前，一定要仔细看清楚合同条款，口头承诺再好听，都不如白纸黑字写进合同里靠谱，千万不要只相信别人嘴上说的，而落入了圈套。