美伊相关谅解备忘录，这份被部分舆论称为“美国首个不平等条约”的文件里，被认为权利不对等的核心争议条款主要有这些：
1. 黎巴嫩相关约束美国单方面要求以色列停止在黎巴嫩境内针对伊朗及真主党的军事行动，却没有对等要求伊朗完全撤出在黎的武装力量，仅要求双方停火，直接压缩了美国盟友以色列的行动空间，被以色列方面认为是美方单方面做出的让步。
2. 核相关让步美方同意逐步解除对伊朗的部分能源、金融领域制裁，却没有强制要求伊朗完全销毁高丰度浓缩铀库存，仅设置了阶段性核查机制，不少美国国内鹰派认为这是对伊朗的无底线妥协。
3. 区域责任不对等协议要求美国为伊朗的区域安全提供部分担保，却没有要求伊朗完全停止支持中东地区的反美武装，相当于美国单方面承担了更多区域维稳义务，却没有拿到对等的约束权限。
4. 盟友权益被牺牲整个谈判过程以色列完全被排除在外，伊朗却全程作为核心参与方，美方直接推翻了此前和以色列达成的2024年黎巴嫩停火共识，相当于用盟友的核心利益换取了和伊朗的谈判进展。
这些条款也是美国国内不少政客指责这份协议“不平等”的核心依据，不过目前该文件的完整细节仍未完全公开，部分内容的真实性还待进一步验证。
目前公开信息中，相关美伊谅解备忘录的可信度普遍较差，且该说法存在明显争议，不能直接认定这就是美国的第一个不平等条约：
从定义来看，不平等条约通常指一方以武力胁迫另一方签署、权利义务严重不对等的条约，这份美伊备忘录仅为停火框架性文件，并非正式的国家间条约，部分内容仍处于待协商状态，不具备完整的法律约束力。
从历史来看，美国历史上并非完全没有签署过权利不对等的条约，早在建国初期的外交实践中，就曾出现过部分条款对美国明显不利的协定，这份2026年网传的美伊备忘录，也只是被部分舆论冠以“美国首个不平等条约”的标签，并非史学界的公认结论。
目前该文件的细节仍存在多个版本的矛盾信息，部分条款的实际落地情况也尚未验证，相关“首个不平等条约”的说法更多是舆论层面的争议性表述，没有权威定论支撑。