开店躺输怪房东！浙江杭州，女子花45万开棋牌室，靠“带桌人”每天带客，带来一桌人给40元好处费，就这样每天能有1000多元的收益，房东看女子生意好，于是在自家宾馆楼下也开了个棋牌室，并把女子家的“带桌人”挖走，导致女子家的店一个人都没有，女子认为房东故意的，于是找对方要说法，并提出既然你觉得生意好，那我就把棋牌室15万元转让给你，房东不接受，称最多9.5万，还要3个月付清，女子不同意，气不过的她天天举报房东棋牌室，最后女子傻眼了！
 
“我挖她人，我犯法吗？她自己没本事留住人怪谁？”
 
杭州临平，二房东金老板面对林女士的质问，在电话里甩出这句话。而林女士的棋牌室，此刻已经连续多日营业额为零。
 
据1818黄金眼等媒体报道，林女士原本经营燕窝店十几年，后转行在杭州临平翁家埠开了一家棋牌室。
 
场地270多平方，租金加押金19万，装修设备投了45万。定价120元一桌、30元一个人，还免费提供一顿晚饭。生意一度不错，日营业额稳定在1000元以上。
 
然而这份收入，并非靠门店自身积累客流，全部依赖一位姓陈的“带桌人”。
 
陈先生是江西人，在江西老乡圈子里人脉广，能持续带客到店。双方口头约定：每带来一桌客人，林女士当场结算40元提成。林女士按时兑现，从未拖欠。
 
合作维持一段时间后，门店经营突然断崖式下滑，短短几天内几乎没有客人上门，营业额直接归零。林女士多方打听才知道，陈先生已将全部客源转移到了同一栋楼内、二房东金老板新开的棋牌室里。
 
且那家店离林女士的棋牌室只有一两百米。
 
金老板产业不少，开服装厂、开宾馆、做二房东。吕先生说，金老板背地里加了陈先生微信，把人挖走了。林女士认定房东与陈先生私下串通、恶意抢客。
 
但金老板与陈先生双双否认，称一切都是林女士多想了。
 
矛盾彻底激化。长期没有流水，房租、水电、耗材等固定支出还在持续产生。林女士不愿硬撑，提出让房东接手棋牌室，一次性赔付15万元，了结所有纠纷。
 
15万的构成是：剩余3个月房租45000元，加上2万押金，共65000元，再加上麻将机、空调等全新设备的折价。
 
但是房东只愿意出95000元，而且要求分期付款，分三个月支付。双方差距巨大，协商当场破裂，金老板起身离开，只剩林女士独自坐在空荡荡的棋牌室里。
 
事情报道后，网友看法两极分化。
 
有人认为陈先生靠林女士的门店客源赚提成，转头将全部客户转移，缺少基本商业信誉。
 
也有人认为市场经营存在自由选择空间，只要没有诋毁、抹黑，单纯更换合作对象很难定性为违规。
 
但有一个共识：整件事里最吃亏的是林女士。门店客源完全依赖中间人维系，自身没有搭建独立稳定的客户渠道，一旦中间人终止合作，经营立刻陷入瘫痪。这种单一依赖外部引流的经营模式，本身就是巨大隐患。
 
金老板那句反问在法律上其实经不起推敲。《反不正当竞争法》明确规定，经营者不得采用不正当手段从事市场交易，损害竞争对手。
 
其实挖人本身不违法，但如果利用房东身份获取租户的商业信息，并以此针对性地挖走关键合作方，就涉嫌不正当竞争。
 
这场纠纷的最后走向尚不明确。但林女士的遭遇给所有依赖单一外部引流的实体店上了一课：客源必须掌握在自己手里。提成可以给，但不能把整条命脉交到别人手上。
 
那些靠“带桌人”撑着营业额的日子，一旦“带桌人”被挖走，连哭的地方都找不到。
 
房东可以说不犯法，但法律之外还有商业伦理。利用信息优势挖走租户的命脉资源，即使不违法，也失了做生意的体面。
 
对此，你怎么看？欢迎在评论区讨论。

 
信息来源：
1818黄金眼|2026.6.24|【棋牌室老板说带桌人被挖走生意难做，什么是“带桌人”？】 林女士在杭州开了一家棋牌室，她说一开始生意还不错，结果二房东也开了家棋牌室，还挖走了她的“带桌人”，现在她生意做不下去了......林女士解释，棋牌室的客源主要靠别人带进来，他们会给提成，有位江西来的“带桌人”因为老乡很多，所以“业务”开展得挺不错。二房东表示，他没有挖走对方的“带桌人”。
 
文|momo
编辑|史叔