香港主体经济香港房地产香港楼市 「香港知名男主持人、演員曾志伟 、曾宝仪 父女1,240萬港元沽荃灣寶雲匯 持貨逾10年賬賺90萬港元.…..」香港樓市回升，有名人業主趁機沽貨。荃湾 半山寶雲匯一個3房套單位，最新以1,240萬港元連3個車位售出，原業主為香港知名男藝人曾志偉及相關人士，持貨逾10年賬賺約8%。

上述單位為寶雲匯7座高層A室，實用面積1,107方呎，採3房套間隔，連3個車位以1,240萬港元成交，呎價約11,201港元。單位原業主為中太管理有限公司 ，董事包括曾志偉及其女兒曾寶儀等人士。

資料顯示，中太管理有限公司於2012年以1,080萬港元購入上述單位連一個車位，及後再於2015年以70萬港元一手購入2個車位，合共1,150萬港元，現時轉手賬面獲利90萬港元或近8%。

寶雲匯位於荃錦公路98號，由嘉里 與信置 合作發展，於2003年入伙，提供210個單位，由於位處半山地勢較高，大部份單位可見大帽山景 及维多利亚港 景色。

圖1:同類單位放盤

根據28Hse網站資料，寶雲匯近期平均成交呎價約10,680港元，較3個月前跌5.42%，近3個月內錄得5宗成交，全屬獲利離場。屋苑目前共3個放盤，均為3房，叫價798萬元至1,300萬元，呎價11,192港元至12,623港元。

圖2:同類單位放盤

曾志偉向來熱衷投資物業，曾於2002年以420萬港元購入九龍界限街 164號地下物業，於2021年獲恆和珠寶集團 以3,200萬港元收購，持貨19年賬面大賺2,780萬港元或6.6倍。

（來源：易發睇樓團）2026年6月23日星期二下午资本市场财经 .. 香港