2026年下半年，西安楼市最值得关注的纯新盘之一：博元·桃花源启项目！

博元·桃花源启项目位于西安市雁塔区延兴门二路（北至延兴门二路，西至公园南路，南至真爱万科公园华府，东至规划绿地），占地面积约34.882亩， 容积率2.8。 绿化率约39.36%，规划8栋高层（东西两列排布，独立单元），是博元进入西安的首个项目。

项目主打改善型“第四代住宅”，采用全抬板式游艇社区设计（利用南北高差进行地势抬升，一层架空）；户型面积：建面约139-260㎡（涵盖139㎡、169㎡、188㎡、260㎡等户型），户型设计包含空中庭院、双U全景舱、超大赠送空间等。

项目项目东侧、东南、东北方向为规划公园绿地，距离西安地铁8号线东等驾坡站约500米，周边有公园南路等主干道；雁塔区第十三小学、雁塔区第三小学（大雁塔小学分校）、特立实验小学、曲江第三初级中学等教育资源（具体学区以交付后官方学区划分为准）。

作为博元首进西安的标杆改善作品，桃花源启以创新四代住宅产品、成熟完善的生活配套，立足雁塔衔接曲江的核心区位，为西安改善购房者带来全新的选择，也是下半年主城改善置业值得重点考察的热门楼盘。