[气球R] 客户A手里握着东城区的次新房，卖房的原因就是房贷利率太高了，她买在利率的高点，现在置换成本低，她手里的资金又足够，完全可以卖掉重新买一套，但问题是，这套房子租出去很容易，卖出去很难。很多买家要么使劲压价，要么资金不够，中介也不向着她，导致她卖房非常被动，卖不到心里价位就算了。整体算下来还亏钱。
[气球R] 客户B是手里有一套老破小，他知道自己的房子未来流通性不好，必须出掉，降价也认了。但问题在于，他的房子降价都没人买，这才是最受伤的地方。
[气球R] 客户A和客户B，代表着北京上百个的卖家。大家虽然个人情况不完全一样，但面对的问题类似。
在线下沙龙，客户都想知道问题到底出在哪里？
[气球R] 答案是：问题在于，卖家对于卖房的知识储备和实操经验不足，在当前的市场中，处于被牵着鼻子走的被动位置。要解决这个问题也很简单，要么储备足够的卖房经验和知识，要么找一个靠谱的专业团队作为军师，一步步解决卖房棘手的问题。
[气球R] 我们必须提醒大家一点，当前这个市场，想要高价卖房是不可能了。大家要做的是尽可能让自己的损失减少。
[气球R] 目前北京二手房市场挂牌量持续走低，内网挂牌量已经连续几个月维持在14万套。
[气球R] 对于卖房置换的朋友来说，越快卖出，损失就越小；对于卖房避免资产损失的朋友来说，利用卖房技巧，别成为小区里垫底儿的房子，就是很不错的目标了；对于手里持有资产流通性还不错，只是处于利率高点的朋友来说，或许可以考虑换一种方式周转资金置换。
[气球R] 根据不同的情况，进行不同的评估，才是卖家该有的心态。此外，老莫多次叮嘱大家的事情，真的希望大家注意：卖房绝对不是把房子丢给中介就不用操心了。
[气球R] 反而你需要更多更高级的视角，才能引导中介去售出你的房子，才能让你的房子顺利卖出去。
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