发现没？白酒、房价悄悄全都涨价了

一、茅台价格站稳1600，总说白酒没人喝根本不现实

现在一瓶茅台稳定涨到1600块以上，过完端午价格也没跌回去。总有不少人说，现在大家消费变理性，高端白酒没人买了。但从古至今都是物以稀为贵，高端商品本身就自带面子、社交这种情绪价值，这点道理很多人想不通。

人只有手头缺钱的时候才会精打细算，经济条件好了，消费自然放开。不光喝酒要升级，抽烟、穿衣都会选更好的牌子。要是按那些人的逻辑，三十万以上的汽车根本卖不动，不管油车电车。花几十万买高端电车的人，难道单纯是为了省电费吗？显然不是。

很多人分不清白酒行业现状和白酒股票，天天说白酒行业不行的，其实不太适合炒相关个股。几十年前就有人说白酒销量一年不如一年，甚至有人预判未来五年白酒销量还要再跌一半。但就像腕表市场，大众手表卖得一般，劳力士销量、业绩却年年涨，高端刚需从来不受普通市场影响。

二、土拍热度拉满，房价基本确定要涨

不用猜房价走势，看最近土地拍卖就能一目了然。一线、热门二线城市拍地，开发商抢着出价，一轮轮加价几百次，各地不断拍出高价地。土地成本（面粉）越来越贵，建好的房子（面包）怎么可能便宜？

房价天花板已经被打破，上海、深圳不少豪宅单价突破20万，杭州高端楼盘单价也冲上10万以上。但这种高端房产和普通老百姓没关系，普通人不用盯着豪宅纠结涨跌。

还有人觉得是国企自己哄抬地价、左手倒右手炒作，其实民营企业也在疯狂抢地。就拿长沙举例，6月26号滨江一块地被民企嘉信地产拿下，楼面价一万零八百多，溢价将近四成，近期少见的抢地行情。

三、高端房价、白酒价格连续上涨，有钱人压根不愁消费

数据摆在这不用质疑：一线城市新房、二手房价格连续三个月走高；茅台零售价从一千四百多一路涨到一千六百多，中秋国庆双节之前大概率冲破1700一瓶。

高端白酒、豪宅涨价，看着好像和普通人无关，但架不住高收入群体疯狂入手。6月25号深圳湾1号推出的高端公寓全部卖光，这套房子起步总价就要八千万，足以说明高端市场需求有多旺盛。

别拿自己的消费预算去衡量有钱人的购买力，成熟一点看待市场，高端货品从来不愁买家。