“都说养儿能防老！”胡阿姨离婚后独自把儿子拉扯大，老房拆迁拿了补偿款，买了公房之后一步步把自己的产权全转到儿子名下，最后房子全落到儿媳一个人手里。等她手里的积蓄全被掏空，儿子儿媳直接翻脸把她撵出门，连后来老伴凑20万一起买的房，写的还是儿媳的名，交租金都不让她住。

胡阿姨早年离了婚，一个人辛辛苦苦把儿子拉扯大，后来老房子遇上征收，她拿着补偿款买了一套使用权公房，之后又按政策把这套房子的产权买了下来，房产证上同时写了自己和儿子的名字。

等儿子结了婚，小两口当着她的面拍胸脯保证，以后肯定好好赡养她，让她安安稳稳养老，胡阿姨没多想，就把自己名下的那部分房产份额直接赠与了儿子，没签任何书面协议，也没留什么后手。

拿到完整产权的儿子转头就把整套房子过户到了儿媳一个人名下，没过多久儿媳就把这套房子卖掉，拿着卖房款在松江重新买了一套新房，房产证上还是只写了自己一个人的名字。

刚住进松江这套房子的时候，小两口还给胡阿姨留了一间小卧室，胡阿姨也就踏踏实实住了下来，平时自己的退休金和积蓄也都慢慢贴补给了小家庭。

等她手里的积蓄全花光之后，儿子儿媳的态度直接变了脸，找了个由头就把胡阿姨赶出了家门。后来胡阿姨经人介绍认识了新的老伴，两个人打算搭伴过日子。

到了2018年，儿子儿媳又找上门，说想在花桥再买一套房，钱不够，让胡阿姨和老伴凑一点，还承诺以后肯定给胡阿姨留一间房住。

胡阿姨和老伴商量之后，从养老钱里拿出了20万转给了儿媳，剩下的房款由儿子儿媳补上，可这套新买的花桥房子，房产证上依旧只写了儿媳一个人的名字。

一开始儿媳还说想住进去可以，每个月交租金就行，胡阿姨老老实实交了几个月房租，到后来儿媳直接换了门锁，就算胡阿姨愿意交租金，也不让她踏进家门一步，这下胡阿姨彻底落得个无家可归的地步。

律师明确法律分析，松江那套房子的来源和流转路径都很清晰，胡阿姨名下现在没有其他房产，经济条件也比较困难，完全可以通过法律途径主张这套房子的居住权，保障自己的基本居住需求。

而花桥那套房子里，胡阿姨老伴当初拿出的20万，是基于让胡阿姨能在这套房子里居住的前提才出的。

现在儿媳完全不让胡阿姨入住，相当于没有履行当初约定的义务，胡阿姨这边完全可以起诉撤销这笔附条件的赠与，要求对方返还这20万的出资款。

律师建议，老人生前不用急着把房子过户给子女，立遗嘱的方式比直接赠与要稳妥得多。

子女口头做出的赡养承诺一定要落实成白纸黑字的书面协议，平时生活里涉及房产、钱款往来的相关凭证也要注意留存，避免后续出问题的时候拿不出证据。

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