快讯！日前，西安土地招拍挂市场挂牌成交秦汉新城1宗111.961亩的住宅地块，成交总价5.0383亿元，由西咸新区秦汉新城鲤跃产业发展有限公司摘得！

宗地地籍编号：BB-XX(QH)-59-31-01，位于西安西咸新区秦汉新城兰尚路以南、正阳一路以东、正阳二路以西，地块111.961亩，容积率2.0≤R≤2.5；

宗地被西咸新区秦汉新城鲤跃产业发展有限公司以50383万元总价摘得，折合地价约450万/亩、楼面地价约2700元/㎡。

从区位优势来看，地块紧邻正阳大道、兰池大道两条城市主干道，路网通达性优异，南侧直面渭河生态带，坐拥一线河景资源，与西安主城区隔河相望，既能享受静谧优越的生态居住环境，又可快速接驳主城生活圈。教育配套方面，周边汇聚秦汉第二学校、燕园高级中学，覆盖九年义务教育与高中阶段教育，为片区置业家庭提供完善的就学保障，宜居属性突出。

回顾板块发展历程，兰池大道东段曾在 2021 年迎来土地高溢价成交的高光时刻，一度成为西安楼市关注度颇高的热门板块。后期伴随西安主城区土地持续放量，该片区开发节奏放缓，市场热度有所回落。但经过多年沉淀，区域居住基底已经逐步成型，招商、保利等房企项目陆续交付入住，居住氛围日渐成熟。

目前片区内已储备兰池雅筑、和悦泊岸、禾光里、兰池华府等多个待入市新项目，叠加本次百亩国企地块落地，未来片区或将迎来新房集中入市周期。随着大量住宅产品陆续面市，片区居住配套将持续完善，人居版图不断扩容，沉寂多时的兰池大道东段，有望凭借河景生态、优质教育、便捷交通等多重优势，推动秦汉新城渭北人居板块迈入全新发展阶段。