一个理财的误区：比如你的资产大多配置在房产上，注意：前提是多套房产。你准备把其中一套留给自己的孩子。但是目前房价一直在下跌，未来也不知道孩子会在哪里安家。你觉得这套房子未来是自己留给孩子的资产。实际是....

大多数人去世的时候八九十岁，他们的孩子也已经快七十了。这个房子对他的意义可能已经不大了，他自己可能也要考虑搬到养老设施了。而这套房子，肯定又过了好多年已经成了旧房子。做房东其实是有很多工作和成本的，而且房子一直在折旧。根据当时的房地产和利率行情，他还要处理这套房产。

所以，到底是卖掉房产把钱用来投资，在孩子需要买房的时候给一笔礼物好？还是把这个房子存着留到死再给孩子呢？这个房子到了几十年后究竟是给孩子的gift礼物还是liability责任呢？