快讯！6月30日，西安土地招拍挂市场推出主城碑林区1宗住宅用地，起始价3.41亿元，以网上挂牌方式出让！

宗地地籍编号：BL7-1-58，位于西安碑林区安西街以东，三建公司办公区、市十二中以西，环城南路以南，标新街以北，出让9628.814平方米（14.443亩），与已供应的13.798亩安置用地为共用宗；土地用途为住宅、商业（共用宗），总建筑面积148940.232平方米；容积率≤7.91，建筑密度≤35.06%，绿地率≥32%；出让年限住宅70年、商业40年！

宗地挂牌起始价为34109万元，竞买保证金为6822万元，增价幅度200万元！按照起始价计算，折合起始亩单价约 2361.6 万元 / 亩，起始楼面地价约 2290 元 /㎡。

上述楼面价仅为地块的账面起始楼面价；未包含 13.798 亩安置用地的隐性开发成本、回迁安置、各类配套建设支出，房企实际综合土地成本会远高于 2290.11 元 /㎡。

从区位上看，宗地西安市第三建筑工程公司棚户区改造项目用地，东侧紧邻西安市第十二中学，西安碑林区实验小学，距离西安地铁4号线和平路站D口大约200米；北侧不远即是西安环城公园和西安城墙；周围还有建国路小学、西安市第二十六中学、西安和平医院、万达广场碑林店等配套。

值得注意的是，从宗地位置看，宗地或为市场上备受瞩目的建国壹号项目用地，最终出让结果我们持续关注！