深圳稳居全国城市人口流入首位，如今街头人流量有减少的现象。大批早期来深建设者陆续办理退休，办理退休的人数应多于流入的人口数量。退休后他们多返乡或迁居周边城市，将深圳房产出租盘活资产，兼顾生活与房产收益。看似城区人流减少，但深圳依旧极具人才吸引力，始终是汇聚年轻人的都市。