宁波下应学区敲定学区房房东坐地起价愁坏家长 5月，鄞州教育局划定鄞州第二实验中学学区覆盖下应街道，中海国际社区划入该学区，户籍生可自选鄞二实或李关弟中学就读。有购房者看中小区房源，谈价时房东借学区利好坐地涨价，令其纠结是否延后购房。

目前该小区二手房单价1.8万-2万+，学区利好缩小房东议价空间，学区与非学区房源价格分化明显。网友看法两极：有人认为刚需入学不宜久等；也有人提醒学区名额有限、生源变动会影响学校前景，且小区低层采光较差。（东方热线）同城热点创作计划