快讯！日前，西安土地招拍挂市场推出经开区1宗41.5亩的商业+商务金融用地，挂牌起始价2.4亿元，将为北站 TOD 板块再添商务商业发展新动能。

宗地地籍编号：WY6-16-30，位于西安经开区高铁新城元朔大道以北、元光东路以东，净用地面积27665.23平方米（41.498亩），土地用途为商业+商务金融，总建筑面积≤110660平方米；容积率≤4.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，土地出让年限40年！

宗地挂牌起始价为24000万元，将买保证金4800万元，增价幅度为500万元！

从区位上看，地块占据高铁新城起步区核心位置，紧邻西安北站综合交通枢纽，可便捷接驳西安地铁 2 号线、西安地铁4 号线北客站站点，依托元朔大道城市主干道，快速畅达全城，多维立体交通汇聚海量商务、客流资源。

宗地周边生活、教育、商业配套日渐成熟，地块东侧紧邻长乐东苑成熟社区、经发和瑞府居住项目，稳定居住人群夯实商业消费基础；东南侧为西安经开第十四小学。西侧毗邻规划城市中央绿地，向西可直达规划合生汇大型商业综合体，以及由西安辅轮中学托管的西安市经开第八学校，优质商业与名校资源双向赋能，板块价值持续攀升。

依托西安北跨发展战略，高铁新城作为北城门户核心片区，正加速集聚总部商务、高端商业、优质教育、生态休闲多元功能，本次出让地块坐拥地段、交通、配套多重红利，未来有望打造区域商务商业标杆项目，深度掘金北站枢纽发展红利。