商业区最怕的就是大规模基建，你把商户都赶走了，人气都散了，再想聚集起来难度非常大，况且这个湖南路拖了数年才重新开放，相当于你拿刀子把它宰了还想让他复活，基本没有这个可能。我老家有一个小镇，号称小上海，在过去的近百年历史都是车水马龙，街上永远是人挤人，各种传统小吃都有，后来政府要搞更新改造，要把小镇经济做大做强，成为当地的一个耀眼名片，三年多的时间，把原来破破烂烂的房子全部都拆除了，取而代之的是颇具江南特色的现代化小镇，上一次我回老家的时候，顺便去看了一下，结果让我寒心，热闹的集市完全不见了，街上冷冷清清，只有几户卖鱼的，惨不忍睹，现在镇上想吸引商户回来，多次尝试都没有效果。