徐先生租下嘉兴一幢乡村民居，用于经营摄影、咖啡业务。房屋签约时处于常年荒废、水电全无、整屋漏水、皮脱落状态，几乎无法直接使用。在征得房东口头同意后，投入超过30万元改造：水电管线、屋顶防水、墻体 、全套门窗、重建围墙、室内外的装修等，花费了人力和财力。

在退租时，房东却反手索赔维修费，转头高价租给别人。曾经的口头承诺在这一刻毫无意义

替这位徐先生感到惋惜不值，真是哑巴吃黄连，有苦说不出，别高估了人性，没有白纸黑字的合同，谁都可以翻脸不认

这件事给租房的广大朋友提个醒：租房的时候一定要签合同，签补充协议，信任归信任，该走流程还是要走，拍照留证、这些步骤，也是保护自己权益的合法手段，即使时间久了证据还有，也省去了不少麻烦

花30万改造民居退租被索赔租户发声 花30万改造民居退租被索赔租户发声