【2026 下半年北京土拍大剧透！22 宗地炸场】

北京土拍北京买房 截至 7 月 1 日最新土拍日历出炉，下半年北京合计 22 宗地块待拍，覆盖东西城、朝阳、昌平、通州等 11 大片区，供应节奏一目了然！🔥7、8 月首轮土拍直接拉满热度7.22 大兴新城、7.28 酒仙桥、7.30 门头沟 + 顺义双地块齐拍，门头沟地块网传中建智地预定；8.4 朝阳广渠路 70.5 亿天价地块出让，通州宋庄地块已开启预申请，抢地大战一触即发！🏙核心热门地块看点速划重点1. 朝阳永远顶流：广渠路 70.5 亿地块全表最贵，酒仙桥、永安里老城改造扎堆，主城改善天花板；2. 昌平北部放量：东小口 45 亿大体量地块，承接海淀外溢，刚需改善都能选；3. 通州副中心补仓：宋庄、张家湾两宗超 7 万㎡大地块，城市副中心持续上新；4. 稀缺老城上新：东城西革新里危改地块寸土寸金，核心地段供应极少；5. 近郊刚需全覆盖：石景山、顺义、门头沟、房山地铁沿线地块集中入市，上车门槛友好。整体下半年供地两极分化，主城高端改善、近郊刚需同步放量，7-8 月首轮土拍，直接看清房企对北京楼市的真实信心！楼市观察 北京新房 北京