[气球R] 将配套、产业等多项指标作为评估标准，我将亦庄划分为三个等级：优：核心区、河西区；良：旧宫、台湖、瀛海、路东区；一般：采育、路南区、青云店、长子营、马驹桥镇、物流基地、金桥基地。
[气球R] 亦庄楼市的核心，在核心区、河西区和路东区。
[气球R] 核心区：发展早，配套完善，生活便利，居住体验好，小区多。有经开区一小、人大附经开等优质教育资源，适合家庭居住。
[气球R] 刚需家庭：梅园 、鹿鸣苑 、广德苑、富源里、听涛雅苑、一品亦庄、天宝家园、贵园系列、东晶国际、新康家园、博客雅居、天宝家园。
[气球R] 改善家庭：郁金香、星岛系列、上海沙龙、中央公馆、林肯公园、米兰天空、金地格林小镇。
[气球R] 河西区：住宅项目较多，房龄较新，配套较为完善，T1线贯穿其中，周边有人大附新城和亦庄实验和龙湖天街商圈，生活便利。
[气球R] 刚需家庭：鹿海园、泰河园、金域东郡、南海家园。
[气球R] 改善家庭：亦园、海梓府、中芯花园、金域东郡、紫禁壹号院、万科金域东郡、中海京叁號院。
[气球R] 路东区：以产业为主，交通配套完善，拥有亦庄线、T1线，并紧邻17号线，住宅项目数量并不多，注重舒适和品质，学校有建华亦庄实验学校。适合在亦庄的重点产业区域工作的人群。
[气球R] 刚需家庭：定海园、经开汀塘、通泰国际公馆、北京经开壹中心。
[气球R] 改善家庭：北京经开汀塘、通泰国际公馆、北京经开壹中心、首创远洋禧瑞天著。
[气球R] 亦庄备受关注的两大原因:一个是产业，一个是学校。
[气球R] 产业方面，包括电子信息、医药生物、汽车制造等综合领域，京东、小米、奔驰都在亦庄有办公区，尤其是京东，光在亦庄拿地，前前后后就拿了4次。
[气球R] 学校这块有人大附、十一学校、北京二中及建华实验的引入，以及2021年学籍独立。
