4300万，就这么没了。贵州毕节，男子花了4300多万建了一个游乐园，租期20年，然而他把这笔钱投进去，都没经营几年，就被强拆了，他的游乐园一被拆，300米以外的公园，一家欢乐世界，正在营业，投资超五千万，而他的游乐园成了一片空地。


5月8日早上，毕节市七星关区德溪大桥旁，挖机和吊车开进了七星欢乐园。前一天晚上，一张告知书刚贴到门口。第二天一早，56岁的福建老板赖国存在儿子的搀扶下，看着自己投了4300多万的游乐园被一点点切碎。


那个50米高的摩天轮，买来加上安装花了400多万，设计寿命能用25年，现在只用了7年，就被气焊切割成一块块的废铁。


36座的摇头飞椅只剩钢架，过山车轨道趴在地上，26个游乐项目全散成了零碎的铁皮和骨架。工人用气焊在割，地上摆着好几个气罐，边上是连夜铺出来的一条砂石路。整个园区一片废墟。


这事最让人难受的地方在哪里？就在一个多月前，贵州省高院刚下裁定，明确告诉当地政府的一个项目公司，你和投资方的租赁合同合法有效，你不能随便解除。前后打了近三年官司，三级法院都审过了，最终结果就是这个。结果裁定下来不到一个月，还是拆了。


咱们从头捋。2015年，毕节七星关区政府领导和10多个职能部门的人，专门跑到广西柳州去考察，把赖国存请过来投资。当时毕节市区还没个像样的大型游乐场。


双方签了正式的投资协议和合作协议，说好了是招商引资项目，区里负责把地租给他，大概7公顷，租期20年，前10年每年租金30万。投资额协议上写的是2.5个亿，后来实际投了4300多万。2018年10月1日，七星欢乐园试营业。


结果刚开了两天，书面通知来了说有安全隐患。这一停，就停到了2019年5月底。重新开园之后，进园的唯一一条路因为旁边修路被封了。


赖国存说，他多次向相关部门申请重新修路，一直没批下来。这条路一封，游客进不来，生意一落千丈。开业前两年每年还能有三四百万营收，到后来降到了一百多万、几十万，员工也从四五十人减到十几个，最后只剩四个。


但这还不是最致命的。2023年7月，德溪公司——就是当初代表区政府跟他签合同的那个项目公司——把他告了。理由是欠付2020到2021年的租金，要求解除合同，拆除全部设施。


赖国存说，租金他是要交的，对方找借口一直不收。这官司一路打下来，从七星关区法院打到毕节市中院，再打到贵州省高院。


一审2024年1月判了，法院支持德溪公司，判解除合同，30天内拆完。赖国存上诉到毕节市中院，2024年6月二审改判了，撤销一审判决，驳回德溪公司的全部诉讼请求。


德溪公司不服，向贵州省高院申请再审。2026年4月13日，贵州省高院作出裁定，驳回再审申请。生效裁判确认了合同合法有效，赖国存对这块地和地上设施有合法的占有、使用、收益权。


官司打赢了。结果呢？仅仅过了不到一个月，拆的来了。


5月7日晚上，德溪公司派人把一份告知书贴在了游乐园里。告知书引用了几份文件。先是3月27日七星关区安委办发的“工作提示”，说游乐园存在三类隐患：停运超一年无人值守、外来人员随便进；水池没警示牌没防护；设施锈蚀、电线裸露。


然后是4月3日和4月13日德溪街道办连着发了两封函给德溪公司，说隐患没整改完。最后告知书说，5月8日前不自行拆，就强制拆。告知书落款就是德溪公司自己。


这里面有个问题。安委办发“工作提示”的对象是德溪街道办事处综合治理服务中心和德溪公司，也就是说，安委办是在督促他们去整改，不是直接让赖国存拆。


而且赖国存之前收到过律师函，他说自己回函了，说隐患不存在，园子里一直有专业工作人员值班，水池的水早就干了，电线裸露也不可能。但他说归他说，拆还是照拆。


拆迁补偿是另一个让人没法接受的事。德溪公司曾口头告诉他，评估下来补偿378万。赖国存投了4300多万。连十分之一都不到。他自己提过一个方案，他自己找新址，对方出搬迁费，把设备完好拆走还能用，被拒绝了。后来他提过共同委托评估机构评估，也没下文了。


5月12日，赖国存的欢乐园公司把德溪公司告了，请求法院判令停止拆除，赔偿经济损失。5月19日法院受理了，5月26日他申请证据保全，但一直没等到法院采取措施。拆还在继续。


截至6月5日记者去现场的时候，拆了快一个月还没拆完，但能拆的基本都拆了。那些设备被切割之后拉走了，拉去哪了没人告诉他。


我自己看到这事的第一反应是，4300万对一个普通人来说是想都不敢想的数字。赖国存说了一句话让我印象特别深，他说如果通过他们找个有资质的厂家拆除，设备还能用，还能搬走，现在这样气焊切割，全变成废铁了。那些设备用了7年，还剩18年的寿命，全没了。他到现在都不知道那些废铁被拉到了哪里。