广州，男子卖房子，2.6万元每平米签了合同，还过完了户，结果没多久却得知：房子要拆迁，补偿6万元每平米！这下男子后悔了，非要撤销合同，但是买家房产证都办了，还住进去了！人家不同意撤销，男子就把买家告了。判决出了：驳回男子诉求！

7月5日，极目新闻报道了这则案例。

2024年底，买家相中了这个房子，很快双方谈好了价格，敲定了合同。

后续进展也很顺利，买家痛快给首付，然后约时间办了过户。

到了2025年，买家办下了房产证，尾款也付完了，后来一家人欢欢喜喜住了进去。

结果没多久，买家得到意外惊喜的消息：这房子被划到了动迁的范围！

后来出来公示，补贴给6万元每平米！

很快，卖家男子也知道了这个消息，后悔得拍大腿！

他赶紧找买家协商，想要把房子再要回来！

男子试图动之以情 晓之以理，一通解释。

他说去年家里事情太多，一直在外地，所以很多消息不知道。

如果早知道，他肯定是不卖的！

所以男子觉得这个合同的签订，是基于重大的误解。

他希望买家体谅，再把房子还回来！

买家简直被气笑了，因为当初他们也不知道会拆迁呀！

买家表示，买房子是用来住的，他们也没想投机。

现在拆迁赶上了，属于意外之喜。

最重要的是，所有手续都完了，房子主人已经转移了，男人再说这话就没道理了！

双方争执不下，各说各的，谁也说服不了谁。

但是卖家男子可不愿意就这么算了，他还得争取一下。

所以他把买家告了，请求撤销合同。

原因还是那个：合同基于重大误解！

但这个理由合理吗？

《民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

所以确实有这么一条，但男子情况并不符合啊！

因为重大误解一般是针对事物本身，在这件事中，就是房子。

比如他错误评估房子当时的市价，或者面积算的不对等情况。

但是他当初卖房子时候，成交价是符合行情的。

所以怎么算，都不算是重大误解。

《民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

现在不仅合同签完，所有手续都完备了。所以这个合同是受到保护的！

最终判决：驳回了男子的诉求！

这事男子只能自认倒霉，谁也没有预知未来的本领，这事没办法。

但是男子腆着脸去要回，还把人家告了，这行为着实不厚道。

尤其是买家都装修了，住进去了呀。

如果这都能要回去，那签订的合同还有什么效力呢？

说白了，这男的也有点侥幸心理。

有枣没枣先打一杆子！他可能觉得，万一赢了呢？那可是几百万！

但是现实给他上了一课：休想钻空子！

这事您怎么看的呢？欢迎聊一聊你的看法。