男子卖房后得知拆迁反悔被驳回

广州一位李先生，把自己的房子卖了，168万成交，单价大概2.6万一平。结果刚签完合同没几天，拆迁公告下来了，补偿标准6万一平！

这一下差价好几百万啊！
李先生肠子都悔青了，立马跟买家王女士说：“不卖了，合同作废！”

人家当然不同意啊。
李先生转头就把买家告上法庭，理由也挺清奇——“我签约的时候不知道要拆迁，要是知道我打死也不卖，这是重大误解！”

看到这我忍不住想说句大实话：这哪是重大误解，这分明是重大后悔啊！

买卖不是你这样玩的，房价涨了你就想撤回，那要是签完合同房价暴跌，买家是不是也能找你说“买贵了，退差价”？

法庭上，买家王女士也说了，自己是刚需买房，不是炒房，168万就是当时正常市场价，没什么不公平的。

法院审理后也很干脆：合同合法有效，拆迁风险属于商业决策范畴，不是“误解”，你这是见利忘义、违背契约精神。 一审直接驳回，判决已生效。

真是大快人心！
这件事也给咱们提了个醒：

第一，契约精神是底线。 合同签了就是签了，不能事后看见别人挣钱你就眼红想反悔。今天你能因为拆迁反悔，明天是不是因为涨价反悔？那市场不就乱套了？

第二，卖房前先做功课。 自家房子周围有没有规划、有没有拆迁预期，这是业主应该关注的事，不能事后拿“我没看新闻”当挡箭牌。

第三，买房遇到这种卖家，别慌，法律保护诚信交易。 不是谁闹谁有理，法院站的是理，不是弱者。

最后说句扎心的——要是早知道要拆，你还会卖吗？你肯定不会。

但人生没有“早知道”，合同更没有“撤回键”。 既然签了字，就得认。这6万每平米的拆迁款，注定跟你没关系了。

朋友们怎么看这事？
卖家冤不冤？
（文章素材来自起点新闻，侵删）