说起地产链，我自2023年开始就想着换房，换一个更大一点的，但是疫情过后房价不断跌，忍住就没买。2024年924之后貌似出了不少政策，以为拐点到了，但还是想看几个季度再说，然后就一拖再拖，到现在还是未买。按照2023年一样的面积，当时大约2万左右的单价，跟现在的行情对比一下，价格几乎已经腰斩了，全款的情况下我至少可以少花140万左右，也是庆幸。

所以现在即便四大一线城市房价貌似企稳了，但我还是要再等几个季度看看，宁愿继续租房，反正租金又不涨。

从我自身的情况再展开来看，这几年不断有人买房，不断有人被套，尤其是二三四线城市买房的人，这几年买了房子肯定是欲哭无泪的，大部分普通人想着房价涨了几十年，不可能一直跌啊，以后肯定会涨回来的。受这个思维影响，不断有人主动买套，但是事实也是很残酷的。

从这点看，其实就可以明白最近几年消费为何如此了。中低收入群体受地产财富效应消退、就业压力影响，消费倾向持续收缩，必选消费降级、可选消费疲软，所以对应A股消费板块，其实也是一样啊。

再看这两年的宏观政策，托底不刺激、定向强支持，也就是对传统行业以托底为主，保交付、化债务、稳就业，但没有大规模总量刺激，所以传统板块便不存在基本面反转的基础。对科技产业呢，主要以扶持为主，这些年，我们看到大基金、专项债、产业政策持续加码，持续强化科技赛道的增长预期。

所以我们看政策的结构性特征，其实是直接固化了市场的K型走势啊。