[气球R] 但她也没有想到，我们的卖房单边代理业务，能在8天内把她的房子以高出市场价50万的价格卖出去。面对出乎意料的惊喜，签约当天，王女士差点在现场笑出声。
[气球R] 本文要讲的不是单个业主靠运气的案例，而是要告诉大家，真正的「单边代理」模式，能为客户创造的价值甚至不止50万。
[气球R] 王女士因为自己的房子不是主流房产，非常被动。找到居者时，她已经心灰意冷，只能把希望交给专业的居者单边代理团队，期待房子只要能卖出去就行。
[气球R] 王女士和居者团队签约了单边代理后，居者的分析师到房子及周边实地考察，发现虽然这套房子是70年商住房，但本身并不是毫无优势。
[气球R] 比如同等价位下这个小区的环境、物业服务是周边所有房子里品质最高的。王女士是个非常注重生活品质的人，房子在2年前她就做过一次精装修，装修成本30万，房子本身非常漂亮，适合追求高生活品质的年轻人。房子是130㎡的规整大两居，也可以改成三居室，户型非常不错。
[气球R] 居者团队介入后，做了几件事：
1️⃣ 调研小区内的房源交易情况和小区内、小区外同等价位竞品，梳理清楚这套房子最核心的价值点：物业和社区品质高，适合附近长期生活，追求生活品质的家庭。
2️⃣ 地毯式全方位教育🀄️介，把房子的卖点传达给所有他们。🀄️介的核心目的是成单，只要一套房子有足够高的成 交概率，没有🀄️介会拒绝。
3️⃣ 纵横对比，合理定价。之前🀄️介给这套房子定价，是按照小区的过往交易单价去算的。但是，我们通过和区域内内同样居住品质的房产对比，发现这套房子的真正价值远高于180万，挂牌价完全可以调高到250万以上，圈定附近土著的改善家庭。
[气球R] 做完这三点工作之后，房源刚刚上架8天，每周的带看量就从0变成了6-7组。挂牌后的第8天就遇到了谈判客户，最终成 交价230万，比王女士原本的挂牌价180万还多50万！
[气球R] 签约当晚，王女士非常高兴，她没想到自己一次「死马当活马医」的决定，真的给自己带来这么大的利益，也真正感受到了单边代理的价值。她说：后面买房，我也会选择居者单边代理。
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