你敢信吗？在房地产不景气的当下，刘强东居然跑到香港去买楼了。
 
昨天，有媒体报道，京东豪掷7.6亿港元，买了香港油麻地的一处学生宿舍。

一个做电商的，跑去香港干物业？大强子这一招很多人看不明白了。

如果你看了这份交易协议，就不会质疑了。

大强子这可是做的稳赚不赔的买卖。

京东买下这处学生公寓，原来的东家远东发展公司，要给京东“打工”3年，每年上交至少4500万港元的收益，年化收益率6%，不低了。

咱就说，为啥刘强东这么看好学生公寓的物业经营呢？

我给你上一组数据，香港非本地学生超9.2万人，但宿舍位置只有5万多个，市场预测到2028年，这个缺口可能要突破10万个。

一边是赴港学生越来越多，一边是紧缺的学生公寓，你说这买卖得多好做。

另外值得一提的是，这是自去年以来，京东在香港的第四笔投资了。

之前买写字楼、买工厦、收购超市、开京东MALL线下门店。

刘强东这一步步的走棋，是在坚定地扎根香港，布局重资产。

出于香港特殊的地理位置和经济地位，相信这里很快就会成为京东出海的“瞭望口”。