想不到京东也开始做包租公，在香港花 7.5 亿买了一栋酒店，准备把它改造成学生公寓，对外出租。
京东离岸子公司在香港全资收购了远东发展旗下的捷彩，其旗下有一家位于香港油麻地的酒店名叫海景丝丽，拥有 268 间客房。
因为香港酒店业不景气，酒店准备转型，改造为学生公寓。随着香港大学的扩招，学生宿舍捉襟见肘，缺口将达到 12 万以上。很多香港和内地的学生不得不去校外租房居住。京东正是看准了这一块潜力市场，于是大举收购。京东不负责具体运营，但每年保底可以获得 4500 万的收益，按照 7.5 亿的总投资来算，年化收益率 6%。实际上京东不只是收购了这个物业，已经在香港花 60 亿港币买了众多的商业物业，开启多元化的布局。做外卖，搞游艇，没想到现在又开始做起包租公的生意，东哥厉害。