现在衡阳市面上很多号称“新规”住宅，不一定都是真的“新规”产品

今天这条视频就教大家如何来辨别所谓的“新规”住宅。

其实大家说的新规，是2025年5月1日强制实施的新国标住宅规范，就是我手里现在拿的这个文件。先看施工图报审时间，2025年5月1日之后报建才算完整的新规房，之前的都不算。

还有几个硬指标记牢：层高最低3米；最高十二层及以上，每个住宅单元应至少设置2台电梯。毕竟这楼层超过10多层，只有1台电梯，那万一以后检修或者电梯故障，那就要爬楼梯了，会恰甲剥皮亏。

这个文件在住建部官网可以查到，提醒大家，只拉层高不算新规，所有条款缺一不可，买房一定要把符合新国标白纸黑字写进合同，避免交房缩水。