不靠拆迁，不用财政拨款！20万就能拥有一套新房。

浙江一个40年的老旧小区，开启了新模式：业主自筹资金，整栋楼房原拆原建。

大概意思就是老旧楼房全部拆除，在原有地块重新建房。户型直接升级，两室改成三室，小区新增电梯、地下车位，居住品质全面提升。目前拆迁施工，已经正式启动。大概明年6月份完工。

20万就能有一套新房子，还是放在浙江哪个地方。怎么算都不贵。但是我觉得他们小区能够成功，并不能够模仿。需要具备几个条件。

第一，一定要有政策支持。政府肯出面解决一些手续事情。

第二，小区不要太大。太大的小区，户数众多，意见很难统一。

想想我们燕郊的小区，如果能自建得多难，我们小区1万多户，4万多人口。40栋30多层的大高层。虽然地理位置极好，但是已经有20年的房龄，小区环境都有破败了。如果想自建的话，意见可太难统一了。

我觉得这种模式想要推广，那些老旧小区，人口少的小区还是有希望的。