你发现没，静安这地名金贵，可静安的「穷」也分三六九等。南边北京西路阿姨 30 平老破小挂 300 万等收储，北边中兴路阿叔盼了 10 年拆迁，补的钱连北静安厕所都买不起。

都说静安是上等人，可一边挂 300 万三年没带看，一边等拆迁等了 10 年。

南北是两档事。南边归风貌保护，90% 修修补补，收储概率不到 10%；北边是民生改善，约 60% 拆落地，但钱按建安成本算，30 平补 150-180 万，想在北静安买次新？除非滚外环。

南边碎的是「富贵梦」守 300 万账面熬 1.5% 年化；北边碎的是「安居梦」补偿款连原居住水平都维持不住。张园那种成片回迁全静安独一份。

静安这地方，连「穷」都分三六九等。