交物业费根本解决不了泵房移交、管道老化的根源问题，钱交出去只换来物业正常分成，遗留设备缺陷、移交堵点一点没改善，换谁都不愿白白掏钱？

咱们抛开法条，只说实打实的现实：

1. 物业费和二次供水设施移交完全是两笔账
物业费合同里就算写了共用设施养护，物业也只会做表面应付；泵房先天建设不达标、水务拒收是当年开发商和验收留下的历史问题，光按时交物业费，住建、水务不会主动牵头整改升级设备，移交的卡点一点不会松动。等于钱照交，难题原样摆着，业主只吃亏没收益。
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2. 物业拿着物业费没有动力解决供水问题
代管二次供水能单独收加压费是额外盈利点，一旦移交水务，这笔额外收入直接消失。所以物业哪怕足额收到物业费，也不会主动配合改造、移交，反而会消极对待设备维保，拖延移交进度，越交钱越助长他们敷衍了事。