继续看空科技，看好房地产股票。

房地产股票看好的原因，主要是从5月中旬，科技半导体的报团资金就已经高过了正常炒作的范围了。必须腰斩。各位，我说的话，有一些人秒懂，有人1.2天能懂，有的人要几个月才能懂，有的人必须走过整个牛熊，要5到10年才能懂。这些资金下面要去什么地方，这是我一直在思考和观察的问题。

房地产股票，和房地产其实关系不大。就是房子一般稳定就行。和业绩关系也不大，亏损赚钱都不影响其走牛的趋势。

世界任何一个大的经济体，都不可能在房地产下行中，产生经济向上的可能性。不要拿日本20年房地产调整来比较，没有任何意义，日本是特殊的。日本人口和地盘畸形比例，所以日本抑制房地产一直用了终极大招，就是房子的遗产税。直接扣死流动性。从来没有松动过。就是这样，东京的好地段的房子也只是6年就回归高点。

我们房地产股票已经调整了5.6年了。目前整个社会，已经证明了，不大幅修复居民负债表，经济很难出现拐点。中国经济目前的问题，千条万条，其实只有一条，就是我们的家庭负债率过高了。只有这一条。

中国所有的经济问题，只有一条，就是我们人均负债率太高。所以不敢消费，没有内需，引发生产力过剩。负债率就是房子的价值下跌引发的。

房地产股票要走一轮牛市了。很简单，房地产股票是现在估值最低的板块，一潭死水，里面公募死绝了，私募死绝了，散户也死绝了。第一估值够低，第二影响力最大。

今年目前还在亏损中，无所谓，今年科技股倒杀老登，老登全部都是底部。这是防备科技大崩溃的准备工作，但是对我们来说，操作空间就非常广阔。银行被杀了15点，保险被杀了15点，房地产被杀了20点。大家都在底部，下面估值修复，修复的高度肯定不一样。底部换底部，最后获利的空间也肯定不一样。