在衡阳如何算出自己房屋的套内实际面积

昨天教你们如何在衡阳查房源的视频发布后，好多人问怎么在网上查想买的房屋的套内实际面积。
他说现在的开发商动不动就说买100多平方能享受200多平方。今天我房小白就教大家来如何算出自己的套内实际面积。

还是打开昨天告诉大家的衡阳房产交易服务网，搜索自己想查询的小区，依次点击楼栋号，房号。
现在我们用鼠标移动到你想查询的房号上面，他就显示了套内面积和公摊面积。比如我今天选的这个小区的146.4平的户型，套内面积显示为104.91，然后我们再加上开发商给你的户型图上面的赠送面积，一半是飘窗和搭板全赠送，阳台是送一半面积。具体我们看户型图上卖的颜色，红色就是全赠送，蓝色就是送一半，如果是其它颜色图上也会标明。

我刚刚算了这个146户型赠送大概是60平方，然后加上之前显示的套内面积104.91，一共就算出整个套内面积是164.91平方，得房率就是实得164.91平/建面146.4平，大概是113%， 另外这个户型还是私梯入户的，门口的电梯间相当于也是私人空间。这个我房小白今天就没算进来了。

看了这期视频，大家就别被什么买100多平方，享受200多平方给忽悠了啊。