辽宁一对年轻情侣租房居住，房东就住在隔壁，平日里总以检修水管、送物品为由频繁上门，没想到房东趁女生独自在家时，抱了女子，事发后不仅拒不退还租金，还得靠法院来理清纠纷。

杨某（化名）和男友一同租住了赵某（化名）的房屋，赵某比杨某大28岁，两套房子相邻，出租一套后，赵某夫妻长期住在隔壁，走动十分方便。租房初期，赵某总借着各种理由闯入出租屋，美其名曰检查水电、送生活用品，频繁打扰小情侣的私人生活。

这天杨某独自在家，男友外出不在屋内，赵某瞅准机会单独上门，进门后直接上前想要拥抱杨某。突如其来的举动把杨某吓得不轻，她立刻用力甩开房东，不敢多做停留，急忙跑下楼拨打报警电话求助。

警方到场核实完整经过，结合杨某的陈述、现场情况认定赵某构成猥亵他人，依法对赵某作出行政拘留5日的处罚。拘留结束后，杨某和男友心里十分没有安全感，坚决提出退租，希望拿回剩余房租和押金。

面对小情侣合理的退房诉求，赵某却一口回绝，不肯退还已交的租金，还声称房屋没有损坏，租客不能单方面解除租房合同。多次协商沟通全部碰壁，情侣无奈之下整理好租房合同、处罚决定书等证据，向法院提起诉讼。

法庭审理时明确，房东赵某实施猥亵行为，严重侵害租客人身安全，已经破坏租房合同赖以存续的安全居住基础，属于房东一方重大过错。租客心生恐惧无法安心居住，提出解除合同合乎情理。

最终法院判决双方租赁合同解除，房东赵某需要退还情侣剩余租期的租金以及租房押金。不少网友看完都表示，房东频繁串门本就越界，动手轻薄更是突破底线，不肯退租更是错上加错。

很多租房的年轻人都有共鸣，出租屋是租客专属私人空间，即便房东住在隔壁，也不能随意频繁上门打扰，更不能做出侵犯租客人身边界的举动。居住安全感是租房最基础的需求，一旦人身安全受到威胁，租客完全有权利终止租赁。

说到底，租房交易建立在相互尊重、安全居住的基础之上，房东手握房屋不代表可以随意干涉、冒犯租客。自己品行失当在先，还要强行扣留租金，法律不会偏袒过错方，所有损失与后果只能由房东自行承担。

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参考：（红星新闻——房东性骚扰女租客被行拘5天 事后租客夫妇起诉退租，一审判了）