外媒：中国首批商业地产REITs（房地产投资信托基金）上市后，受到投资者热捧，为办公楼开发商、购物中心建设者和酒店业主打开了新的融资渠道。

截至6月24日，沪深交易所已有19只商业地产REITs申请上市，其中6只已获监管批准。REITs让资产持有人能够盘活优质但流动性较低的房地产资产，同时保留控制权；投资者则可通过物业产生的收入获得稳定分红。

首批4只商业地产REITs募资总额达203亿元人民币，上市首日均大幅超额认购并上涨。

分析认为，随着更多高收益项目加入，REITs市场有望持续扩大，为房地产行业提供新的资金来源。预计其年回报率约为4.4%-5.65%，明显高于银行一年期存款利率。