对于老小区的破解，还是我的那个思路即，一定是在充分的超高的至少95%以上业主同意，甚至要100%同意为什么要这么多人同意，就是让业主自己感到痛了，破房子实在不行了然后引入的是市场化资金！政府只是在规划条件，给支持然后原来的老破小的多层，多出来地下车位这个车位就是卖给原拆原建的业主，既然你们买不起新房，车位总买得起吧然后一个小区靠卖车位汇集的资金，20万一个车位，足够建安了

近年来上海彭浦新村、蕃瓜弄、康健路341弄等多个老旧小区，均通过原拆原建模式完成迭代升级，为超大城市老旧社区更新打造了可复制、可推广的上海样本。专家指出，原拆原建是城市更新的重要方式之一，下一步，可以通过出台土地规划、容积率优惠等更加细化政策，加大社会资本参与力度，通过财政与社会资金的共同参加，推动更多老旧小区通过原拆原建方式实现更新。