扬州豪宅，还在补跌！

刚刚刷到直击扬州楼市微信平台：

过去几年，扬州跌得最多的，是什么房子？

不是老破小、老破大，不是远郊房子，也不是昔日的一批热门摇号盘，而是——豪宅盘。

甚至一套豪宅的跌幅，就够在普通买房人买好几套房了。所以这一轮楼市调整期，受伤最深的其实是城市里最有钱的那一拨人。

更可怕的是，现在大量新豪宅一个接一个上市，产品力一个比一个卷，加上赚钱越来越难，传统豪宅正在面临严峻考验，深度补跌。

甚至优质地段的豪宅，也不抗跌了。

·西区顶尖豪宅品尊国际！

它在2016年就配套了各种高端设施、珍稀树种、约2000㎡阳光泳池、下沉景观瀑布、酒店式双入户大堂，以及弧形的阳台立面，放在现在也吊打不少小区。

曾经3万多/㎡都有人追着买，还有一段时间还一房难求，现在二手房挂牌均价2.5万/㎡，实际成交价还能再低。

·市府核心隐藏豪宅中集紫金文昌！

占位文昌西路城市主轴，紧邻市政府政务集群，规划7栋高层大平层+3栋稀缺联排墅，住在这里早就成为业主身份的象征。

高峰时期，这里的高层甚至接近3万/㎡，目前小区二手房挂牌均价1.7万/㎡+，跌幅十分明显。

·西区老牌豪宅虎豹郡王府！

郡王府由虎豹集团打造，是西区鼎鼎有名的老牌豪宅。并且宣称耗资8000万打造5万平米皇家园林，聘请绿城物业，全方位顶级配置。

曾经它也是扬州抗跌小区的代表，挂牌均价冲上3.5万/㎡+，现在二手房挂牌均价2万/㎡不到。

很多人都问，房价下跌什么时候是个头？不过，历史告诉我们：现在很多看似无解的问题，可能会以意想不到的方式解决。

毫无疑问，过去三五年时间，扬州99%的楼盘都在跌，中产、富豪，身家大幅缩水。

谈及未来扬州房价，有人悲观，也有人乐观，但毋庸置疑的是，改善需求始终存在。或许，转机就在不远处。

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