全国烂尾楼规模、恒大相关影响的背景，从违法犯罪维度梳理相关公开信息如下：

全国烂尾楼基础规模目前无官方统一精确统计，保守估算存量烂尾住宅约230万-500万套，大量仅完成混凝土框架的项目长期无人盘活，其中超7成2021-2023年停工楼盘的烂尾根源是预售资金被违规挪用，并非土地价值缩水。

恒大相关违法事实与危害造成的伤害：累计涉及1300余个烂尾项目、162万套关联房源，波及约600万购房者，同时拖垮大量上下游中小供应商，超128家银行涉贷规模超6000亿元，恒大财富340亿元资金未兑付，10余万普通投资者利益受损。

公开查实的违规资金与亏损：2019-2020年恒大通过财务造假虚增收入超5600亿元、虚增利润超900亿元，以此支撑违规融资扩张；2021-2022年两年累计亏损达8120亿元，远超行业正常波动带来的损失。

核心违法犯罪事实：2026年4月许家印当庭认罪，其被控的8项罪名覆盖非法吸收公众存款、集资诈骗、职务侵占等，相关违法操作直接导致巨额资金被违规转移占用，是烂尾问题爆发的核心诱因，并非土地价值缩水这类市场因素导致。

… 宁德·海华社