河西二手房为例
20%的品质次新二手房微涨
比如2025学府壹号院，2026保利天悦，2027太原瑞府…

保利天悦挂牌套数：峰值 60套（2025年12月）→ 最新 39套（2026年7月），累计减少21套，降幅 35%。

成交套数：峰值 12套（2026年3月），多数月份在1-5套区间；2026年6月成交1套，7月成交 0套

丽华北是河西高端居住板块，拥有南部长风商务区成熟配套与区位稀缺性，保利天悦作为板块内的品质次新标杆，在社区规划、产品配置、物业管理等方面有优势！

但是2027长风商务区内部的华润太原瑞府二手房即将大规模上线，预计对丽华板块形成比较大的冲击…