徐泾大虹桥社畜，2021年概念顶峰冲进去，7.3万单价抢的万科天空之城89平。总价649万，首付195万，贷款454万。

到了2026年7月，同户型挂牌硬撑5.8万没人深聊，真实主流成交已经掉到5.5万，总价489万。账面上跌了160万。首付195万看似还在，但加上五年月供利息与已还本金损耗，账面权益大幅回撤。

月供2.3万照还不误，哪怕2026年LPR降了几轮也填不平资产缩水的坑。小区车位从30万跌到18万，想割肉跑？中介说现在徐泾次新挂牌量堆到天上去，同小区挂低的已经卷到5.3万，看了半年带看是个位数。

他说现在每天坐17号线从徐盈路进站，路过嘉松中路那一站心里更凉——

2021年嫌赵巷偏多花250万买“大虹桥核心区溢价”，那时候赵巷次新同户型还要400万；2026年一看对面赵巷次新同户型真实成交落到3.8万—4.0万，总价338万—356万，一站路差价从250万缩水到133万—153万，生生蒸发掉百万级的“核心信仰税”。