租18年退房，一定要恢复如新吗
租客张先生在上海租住一套房子整整18年，最初一年合同到期后没有续签，转为不定期租赁。期间他把白墙刷成黄墙，还改动户型，把三室改成四室。
退租时房东要求全屋恢复原样，索赔24万余元。
法院判决：人为改动墙体、户型这类装修改造，按照合同约定需要承担修复及合理空置损失；但墙面、地板、灶台长年使用产生的自然老化损耗，不属于租客责任，不该由租客全额赔偿。
最终张先生赔付6万余元修复及空置损失，房东也退还部分押金。
长期租房记住原则：正常老化不等于人为损坏，分清自然损耗和违规改造，退房交接才合理。
你们退租时遇到过房东要求全屋翻新吗？正常老化该不该租客买单？租房纠纷 租房知识