租客租18年房子 退租被要求恢复如新 上海长宁区这起租房纠纷太有看头。租客张先生租了18年房子，退租时房东刘女士要求恢复“原状”，索赔24万余元。这18年里，张先生把墙体刷黄，三室改四室，可这也是住了这么久正常的变动。
房东要求房子恢复“全新状态”，这就有点不讲道理了。毕竟房子用18年，自然损耗、老化是不可避免的。最后法院判决租客酌情赔偿6万余元，驳回房东24万的诉求。这判决合理，“恢复原状”应是恢复到合理使用后的正常状态，而非“全新”，正常损耗不该赔！