真是不坑穷人！浙江绍兴，程先生一家花光毕生积蓄买了栋近600万的别墅，本以为能安享晚年，谁知装修时一敲，承重柱像饼干一样用手一掰就碎。这究竟是房子还是渣子？

（主要信源：徒手剥柱子？！这不是比武大会，是他家近600万买的别墅……北青网2026-07-16）

浙江绍兴的程先生一家，为了改善居住条件，咬牙花费近600万全款购入越城区华锦云湖樾的一套别墅。

2023年底，装修施工队进场作业，施工师傅在修整负二楼区域时，随手铲掉屋内一根承重柱的表层涂料，意外发现严重质量问题。

本该坚硬密实的承重结构，表层砂浆轻轻一碰就大块脱落，内部混凝土完全没有凝固成型，呈现松散的颗粒状态，布满蜂窝状空洞。

无需工具辅助，徒手就能一块块抠碎、掰落建材。

这并非普通墙体，而是整栋别墅的核心承重柱，从负二楼笔直贯通至顶楼，整栋建筑三层结构的安全稳定，全部依托这根立柱支撑。

程先生家人有建筑行业从业者，现场核验后确认，立柱混凝土水泥配比严重不达标，振捣工序缺失，内部钢筋锈蚀、排布不规范，完全达不到建筑施工标准，整体结构毫无承载力。

心存疑虑的程先生，为固定证据、查清隐患，自费委托第三方权威机构对房屋结构进行专业质量鉴定。

最终出具的检测报告给出明确结论，该贯通式承重柱评级为DU级构件。

在建筑安全评级体系中，DU级是最低安全等级，代表构件濒临破坏，完全丧失承重能力，存在即时坍塌风险，属于实打实的危房构件，会直接威胁整栋建筑与居住者的生命安全。

现场画面更为直观，负一楼对应的立柱位置，空洞深邃，两根手指可以轻松探入且无法触底。

大面积空鼓、松散的劣质混凝土，搭配锈蚀严重的钢筋，彻底颠覆大众对商品房基建的认知。

程先生通过追溯细节发现，立柱表面存在大量黑色修补痕迹，大概率是施工方浇筑完工发现问题后，私自用砂浆简单修补掩盖，刻意隐瞒质量缺陷，属于恶意遮掩施工事故。

发现问题后，程先生第一时间对接开发商沟通解决方案。

但房企的处理态度极度敷衍，全程回避核心质量问题，仅提出简单修补方案，试图草草了事。

更离谱的是，在未告知、未征得业主同意的前提下，施工人员私自进入别墅，在问题立柱旁加装两根钢管支撑，单方面开展整改作业。

物业事后核查确认，此次违规施工为总包人员私自操作，全程没有提前报备业主。

在确凿的鉴定报告与现场证据面前，绍兴华瀚房地产开发有限公司全程没有否认质量问题，对DU级危房评级无任何异议，却坚决拒绝业主的退房诉求。

房企始终坚持仅维修、不赔偿的处理方案，仅象征性提出赠送两年物业费作为补偿，试图抹平重大建筑质量隐患。

该方案被程先生彻底否决。

全新商品房，核心承重结构沦为危房级别，绝非简单修补就能消除安全隐患。

依据购房合同条款，主体结构质量不合格的房屋，业主有权申请退房退款。

多次协商无果后，程先生向当地住建部门投诉举报，相关职能部门已正式介入核查，同时程先生准备通过司法诉讼维权。

涉事售楼处面对记者采访，全程回避有效解决方案。

工作人员以个人事务为由推脱回应，既无法给出合理整改方案，也拒绝针对退房、赔偿诉求给出官方答复，仅表示知晓鉴定结果，无权做主，让媒体与业主等待未知回复。

全程推诿敷衍的态度，让业主的维权困境更加凸显。

房地产行业一直有不坑穷人的戏谑说法，却精准契合本次事件。

普通人倾尽毕生积蓄购置的高端别墅，本该是品质与安全的保障，最终沦为隐患重重的豆腐渣工程。

整套房屋从建材配比、施工浇筑、工序振捣到竣工验收，历经多层监理审核，重大结构缺陷却一路绿灯顺利交付，暴露的是施工敷衍、监管缺位、验收走过场的行业乱象。

房屋交易的核心是安全保障，任何修补手段，都无法复原不合格主体结构的安全属性。

开发商强行以维修方案搪塞业主，和售卖刹车失灵的汽车后承诺免费维修，本质上毫无区别。

DU级承重柱意味着房屋随时存在坍塌风险，没有任何居住安全可言，绝非简单修补就能彻底解决。

施工方私自修补掩盖缺陷的行为，已经超出普通质量问题范畴，存在刻意欺诈的嫌疑。

房企明知房屋主体结构不合格，依旧正常售卖交付，事发后拒不承担对应责任，漠视业主生命安全与财产权益。

两年物业费的补偿方案，更是完全无视业主几百万的财产损失与长期维权成本。

市场需要明确的底线与敬畏心，建筑行业的生命线是质量与安全，尤其是住宅商品房，直接关联民众身家性命。

承重柱徒手可碎的荒唐现象，出现在近年交付的新房之中，足以引发大众购房焦虑。

相关部门不仅需要妥善处理本次维权纠纷，支持业主合法诉求，更要全面排查该楼盘所有楼栋的基建质量，彻查施工、监理、验收全流程漏洞。

所有漠视安全、敷衍施工、违规验收的主体，都需要承担相应责任，杜绝豆腐渣工程流入市场，守护普通购房者的毕生积蓄与居住安全。