昨天下午赔客户去律所，整整三个半小时

因为虽然一个客户， 但是三个case。1: 老公房子卖给老婆2: 老婆买了老公房子3: 老公买了新房子

三个独立的case， 签三次文件。

这次是老公先买到， 因为卖旧房这边没有拿到合适的offer， 于是太太就把老公这套买过来了。客户以为夫妻间买卖很简单，钱不需要过账，valuation可以做到非常低，其实并非如此，所有的手续一样都不少。

买房之前就给客户做好了详细的规划，虽然现在很多人喜欢电子版，但是在解释数目和时间线timeline的时候，我还是喜欢一边手写一边解释给客户。我客户太太收入不高，银行贷款还需要现金验资，所以每一笔钱什么时候需要用到，都要做好合理的财务规划。

先生的CPF需要用在下一套房子，虽然先买了第二套，但是时间方面也是预留出来CPF中间的时差。

很多中介不喜欢跟客户去律所exercise， 但是我每次都一起去的，尤其是这种连环case更是要去，我要确保律师方面也不能出错。 因为连环买卖，任何一方面出了差错都伤不起