环京冷链枢纽扩容提速！百亿级北京智慧物流港二期标段敲定承建方，筑牢首都民生保供底盘

依托北京市公共资源交易平台7月16日官方公示评标数据核实，作为交通运输部“十四五”新基建唯一北京智慧物流枢纽工程，北京东南高速公路智慧物流港二期一标段施工项目完成定标公示，合同估算投资超10亿元，国内头部建工企业同台角逐，本土龙头北京建工集团拔得头筹，这座北京规模最大全温区冷链园区二期建设正式进入落地实施阶段。

项目坐落于北京经济技术开发区YZ00-0600-6005地块，二期整体规划总建筑面积约21.17万平方米，本次一标段用地7.80公顷，建设体量达15.33万平方米，计划总工期911个日历天，施工范围覆盖地基基础、主体结构、装饰装修、暖通制冷、强弱电智能系统、电梯设备及红线内全部室外配套工程，高标准搭建多层智慧仓储、超低温冷链库房、供应链配套综合空间，延续一期“三首层、高进高出”创新设计与绿色三星、LEED金级双认证建造标准 。

本次招标汇聚全国建筑行业标杆企业，三家候选单位报价梯度清晰、综合施工实力雄厚：

1. 第一中标候选人北京建工集团有限责任公司，投标总价873098350.59元，深耕北京大型仓储、冷链基建多年，熟悉首都物流园区低碳、智慧建造规范，属地化运维协调优势突出；
2. 第二名中国建筑第二工程局有限公司，投标报价873099362.56元，拥有大量全国大型冷链物流产业园总承包施工案例；
3. 第三名中建三局集团有限公司，投标报价868251354.00元，擅长多层智能仓储、自动化冷库成套建造施工。

整个东南高速智慧物流港分两期统筹开发，总投资额超21亿元，地处京沪高速与南六环交汇的进京物资核心分拨节点，串联11条跨省高速路网，是京津冀多式联运关键支点 。已投用的一期园区配备-60℃至20℃全温区冷库，库容超10万吨，搭建无人黑灯仓储、数字孪生调度平台，承担首都生鲜食材、进口冷链商品保供重任；二期工程建成后，园区总冷库容量将突破22万吨，大幅扩容环京1小时鲜活农产品流通圈承载能力，减少城区冷链货车通行压力，同步完善供应链金融、城市前置仓配套业态，打造“高速路网+智慧仓配+城配末端”一体化物流生态。

当前一期园区招商运营成效显著，头部餐饮、冷链供应链企业已集中入驻，二期标段中标落地，标志项目整体建设形成一、二期联动推进格局。待911天工期竣工投用后，园区将进一步夯实首都生活物资保供底座，完善京津冀跨区域冷链流通网络，以智慧、低碳、高效的现代物流基建，持续赋能北京国际消费中心城市建设与环京产业协同发展。