农村土地和房屋儿子能继承吗?
土地不能,房屋可以。
土地是村集体的,不是你的,所以不能继承,因此你写的遗嘱也是无效的。但如果孩子没有分到土地,户口生下来就落在了本村,那么孩子可以继续延包。如果孩子分到了土地,和你在一个土地确权本上,那么一样可以延包。如果孩子分到了土地,但有自己的确权本,那么他不能继承你承包的土地,土地村里收回。
最关键的就是要第一时间认证孩子的集体经济组织成员,然后把名字加到确权本上。
至于房屋,孩子可以继承,你可以立遗嘱,但是,你必须先要去办理不动产证,孩子才能继承。房屋不管孩子是不是集体经济组织成员,户口是否在本村,孩子是不是城里户口,是不是公务员,都可以继承。但是,如果孩子不是集体经济组织成员,那么以后房屋的维修和重建都很麻烦。所以,趁现在把房屋重修一遍吧。
农村的政策很复杂,各村都不一样。
我说的对吗?
土地继承权 宅基地遗产继承 土地使用权继承 集体土地权属
