“太离谱了！”广州，一处老居民楼筹备加装电梯时，女子不筹备、不出资，等到建好之后，看别人上下方便，自己就主动交了36000元开通权限，但坐了两个多月电梯又觉得亏，非要邻居退回18000元的差额，协商谈不拢直接走了诉讼程序，法院判了！
一名女子在筹备
 
广州不少早年建成的楼梯楼，高层住户日常出行是实打实的难题。
 
这栋楼住户老人占比高，日常买食材、去医院都要爬多层台阶，整栋住户凑在一起商量，打算加装电梯改善出行条件。
 
2024年下半年，楼里几户高层住户主动站出来牵头办事，从跑街道提交加装申请。
 
挨家挨户征求所有人意见，对比多家施工队报价，核算每一户需要承担的建设开销，大大小小的琐事全靠这几户人家抽空处理。
 
考虑到施工结束后，可能有之前不愿意出钱的住户回头想要使用电梯，牵头住户组织了多次线下碰面，所有人坐下来商量出一套管理办法，打印成纸质文件让在场住户签字留存。
 
文件里写明，电梯施工阶段没有出钱、没有参与协调工作的住户，后续想开电梯使用权，要按照原本单层分摊价格的两倍缴费。
 
陈女士住在四楼，牵头住户曾几次上门，问她要不要一起分摊建设费用，参与楼栋相关协调。
 
她每次都没有给出肯定答复，既没在征求意见的单据上签字，也没有拿出任何建设款项，楼栋组织的协商碰头会，她一次都没有到场。
 
八个月施工周期走完，电梯完成验收，正式投入使用，一直观望的陈女士这时改变想法，主动找到牵头的住户，提出想要开通自家楼层的停靠权限。
 
负责对接的住户拿出之前大家签字确认的管理文件，逐条给陈女士解释双倍缴费的由来，把前期住户承担的各类隐性成本、潜在风险全部讲清楚。
 
陈女士听完所有说明，没有提出任何异议，转了三万六千元，顺利开通自家电梯使用权限。
 
安稳搭乘电梯两个多月后，陈女士心里生出别的想法。
 
她自己算了一笔账，按照原本一户该出的钱来算，自己多交了一万八千元，她认定双倍收费没有法律支撑，多次上门找到牵头住户，想要拿回多付的这笔钱。
 
楼里住户接待过她好几次，每次都拿出当初共同签字的纸质规定，告诉她收费标准是整栋住户共同商议定下，缴费也是她自愿做出的选择，不存在逼迫收费的情况，没办法退还差额。
 
双方来回拉扯四五轮，谁都不肯让步，始终谈不出统一的解决方案。
 
陈女士整理好转账截图、聊天记录等材料，把几名牵头住户一同告到当地法院，要求被告返还一万八千元电梯使用费。
 
法院受理案件后，法官明确，老旧楼栋加装电梯的费用分摊、后期使用收费规则，属于楼栋住户自主管理范畴，只要约定内容不违背现行法律，经过多数住户协商签字确认，就对楼内所有住户具备约束力。
 
综合全部证据和实地走访结果，法院作出一审判决，驳回陈女士所有诉讼请求，本次打官司产生的各类费用，全部由陈女士自行承担。
 
这件邻里之间的纠纷就此画上句号，加装电梯本来是方便所有人的民生事，推进过程里总会冒出各类繁杂问题。
 
愿意牵头落地电梯项目的住户，要反复对接各个部门，还要调解高低层住户采光、噪音等矛盾，这份付出很难用金钱衡量。
 
周边小区不少居民聊起这件事都感慨，白纸黑字提前说好规则，双方也自愿达成约定，事后再单方面反悔，不仅冲淡邻里之间的情分，还要占用司法资源处理纠纷，到最后自身诉求也得不到法律认可。
 
这件案子也给所有打算加装电梯的小区住户提了醒，楼栋住户一起定下的书面管理规则具备法律约束力，在同意缴费、开通使用权限之前，一定要考虑周全，不要等到享受到便利，再后悔当初做出的决定。
 
对此，你有什么看法？
 
信息来源：羊城晚报2026年7月16日《业主未参与电梯加装，缴双倍使用费后反悔起诉，法院判决出炉》