房子變成大宗耐用消費品是由於政策調控、行業週期下行、房貸負擔短期難以消化的一種被動行為，從積極方面來說，它去除了房子的金融屬性，使房子迴歸居住屬性，有利於房地產市場長期穩定健康發展，但從消極方面看，它大幅降低了市場流動資金，市場的造血功能遭到很大損傷，給經濟發展帶來了不小壓力，實際上，房子是具有一定的投資價值，在遏制過度炒作的同時，仍應保持房地產市場的必要流動性，為居民的財富配置留有彈性空間，既有利於資產的保值增值，也利於保持經濟發展的活躍度。