香港主体经济香港股市香港楼巿银行金融 「湊湊火鍋 進駐羅素街巨舖 月租50萬港元..與舊租金持平 上手為汉堡店FIVE GUYS …...」香港銅鑼灣核心地帶錄得大額租務成交，台式連鎖火鍋品牌「湊湊火鍋」新近以月租50萬港元進駐羅素街 一巨舖，為美式漢堡店FIVE GUYS之舊址，新租金與上手持平。

上址為羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心1樓，地下設有獨立入口，總面積約6,700呎，獲湊湊火鍋以每月約50萬元承租，呎租約75元，目前現場已圍上圍板進行裝修工程。

至於該舖上手租客為美式汉堡店 FIVE GUYS，於2021年起以每月約50萬港元進駐，惟已於今年3月結業並遷出，舖位交吉短短一個多月即獲湊湊火鍋承接，新租金與上手相若。

值得一提的是，羅素街曾是全球最貴租地段，連鎖化妝品店莎莎曾於2013年以約150萬元高價承租上述舖位，意味著該舖位最新月租較其歷史高峰大幅回落逾六成。

圖：湊湊火鍋進駐羅素街巨舖 月租50萬元 與舊租金持平 上手為漢堡店FIVE GUYS · 28Hse.com

（來源：易發睇樓團）2026年7月22日星期三上午..

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